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Vous recevez pour suivre votre :
>> La convocation avec dates, horaires et lieu
>> Le lien de connexion
>> Les identifiants de connexion
• Prévoir des diagnostics obligatoires et complémentaires constituant le DDT en fonction des caractéristiques du bien immobilier objet d’une transaction ou d’un bail locatif
• Commander les diagnostics immobiliers en toute connaissance de cause auprès de diagnostiqueurs agréés
• Lire et analyser un rapport de diagnostic immobilier
• Relever les anomalies d’un rapport auxquelles doit répondre le diagnostiqueur
Le cadre et les enjeux des diagnostics immobiliers
• Origine de la réglementation
Constitution un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT)
• Objectifs : protection de la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement
• Contenu de l’information sur l’état d’un bien immobilier dans le cadre d’une transaction ou d’un bail
• Composition d’un DDT : critères des diagnostics obligatoires et complémentaires en fonction du type et de la superficie du bien, de sa géolocalisation et de la date du permis de construire
• Conditions de constitution et de remise du DDT au futur acquéreur ou locataire
Réalisation des diagnostics immobiliers
• Commanditaires
• Client final
• Conditions de réalisation
• Coûts des diagnostics
Le diagnostiqueur
• Formation, compétences et certification du Diagnostiqueur immobilier
• Statut du diagnostiqueur
• Relation avec le commanditaire et le bénéficiaire du/des diagnostics
• Obligations réglementaires du diagnostiqueur
• Engagement de la responsabilité civile professionnelle
Cadre réglementaire, éléments pour l’établissement du rapport et validité des différents diagnostics immobiliers
• Diagnostic Performance Energétique DPE
• Métrage Carrez / Boutin
• Diagnostic amiante
• Constat des Risques d’Exposition au Plomb CREP
• Diagnostic termites
• Diagnostic gaz et électricité
Lire et analyser un diagnostic techniques immobilier
• Terminologie et sémantique des diagnostics
• Points de vigilance sur un rapport de diagnostic immobilier
• Relever une anomalie sur un rapport
• Absence d’un élément dans le dossier diagnostic immobilier
• Actions à mener au regard du contenu d’un diagnostic
Cette formation est également réalisable en classe virtuelle.
METHODES PEDAGOGIQUES
Le parcours d'apprentissage prévoit une alternance d’exposés théoriques, d'analyses de DTT et lectures de rapports de diagnostics techniques immobiliers.
RESSOURCES PEDAGOGIQUES
Les ressources pédagogiques (supports de cours et documentations complémentaires jugées utiles par l'intervenant) sont remises lors de la formation par un lien de téléchargement reçu par mail.
MOYENS TECHNIQUES
La conception pédagogique prévoit l'utilisation d'un équipement et de supports multimédias animés par l'intervenant.
Avant la formation, l'apprenant renseigne en ligne sur invitation de connexion, un questionnaire d’Analyse du besoin afin :
• Que le Formateur prenne connaissance de son activité et de son environnement de travail, de son niveau de compétence, de ses préférences d’apprentissage et des questions techniques particulières qu'il souhaite aborder
• De valider que les objectifs opérationnels mentionnés dans la Fiche programme correspondent à ses attentes
• De confirmer qu'il dispose des connaissances minimales ou prérequis mentionnés pour suivre avec aisance la formation (les solutions nécessaires pour les atteindre seront étudiées en amont de la formation).
• D'exprimer en confidentialité, l’existence d’un handicap à prendre en compte par le Référent Handicap au niveau des moyens d'apprentissage ainsi que de l'assistance technique et d'accompagnement nécessaire.