DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS OBLIGATOIRES - Présentiel
Sessions
Présentiel
Format de la formation
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Formation
Programme
Pré-requis
Suivre cette formation n'exige aucun niveau de connaissances prérequis particulier
Public concerné
- Agents immobiliers - Gestionnaires de patrimoines immobiliers - Gestionnaires locatifs
Objectifs
• Prévoir des diagnostics obligatoires et complémentaires constituant le DDT en fonction des caractéristiques du bien immobilier objet d’une transaction ou d’un bail locatif
• Commander les diagnostics immobiliers en toute connaissance de cause auprès de diagnostiqueurs agréés
• Lire et analyser un rapport de diagnostic immobilier
• Relever les anomalies d’un rapport auxquelles doit répondre le diagnostiqueur
Objectifs pédagogiques
- Prévoir des diagnostics obligatoires et complémentaires constituant le DDT en fonction des caractéristiques du bien immobilier objet d’une transaction ou d’un bail locatif
- Commander les diagnostics immobiliers en toute connaissance de cause auprès de diagnostiqueurs agréés
- Lire et analyser un rapport de diagnostic immobilier
- Relever les anomalies d’un rapport auxquelles doit répondre le diagnostiqueur
Contenu
Le cadre et les enjeux des diagnostics immobiliers
• Origine de la réglementation
Constitution un Dossier de Diagnostics Techniques (DDT)
• Objectifs : protection de la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement
• Contenu de l’information sur l’état d’un bien immobilier dans le cadre d’une transaction ou d’un bail
• Composition d’un DDT : critères des diagnostics obligatoires et complémentaires en fonction du type et de la superficie du bien, de sa géolocalisation et de la date du permis de construire
• Conditions de constitution et de remise du DDT au futur acquéreur ou locataire
Réalisation des diagnostics immobiliers
• Commanditaires
• Client final
• Conditions de réalisation
• Coûts des diagnostics
Le diagnostiqueur
• Formation, compétences et certification du Diagnostiqueur immobilier
• Statut du diagnostiqueur
• Relation avec le commanditaire et le bénéficiaire du/des diagnostics
• Obligations réglementaires du diagnostiqueur
• Engagement de la responsabilité civile professionnelle
Cadre réglementaire, éléments pour l’établissement du rapport et validité des différents diagnostics immobiliers
• Diagnostic Performance Energétique DPE
• Métrage Carrez / Boutin
• Diagnostic amiante
• Constat des Risques d’Exposition au Plomb CREP
• Diagnostic termites
• Diagnostic gaz et électricité
Lire et analyser un diagnostic techniques immobilier
• Terminologie et sémantique des diagnostics
• Points de vigilance sur un rapport de diagnostic immobilier
• Relever une anomalie sur un rapport
• Absence d’un élément dans le dossier diagnostic immobilier
• Actions à mener au regard du contenu d’un diagnostic
Méthodes Pédagogiques
Le parcours d'apprentissage prévoit une alternance d’exposés théoriques, d'analyses de DTT et lectures de rapports de diagnostics techniques immobiliers.
Modalités d'évaluation
Cette évaluation est réalisée en ligne en fin de formation sur la base d'un questionnaire individuel. Elle permet de mesurer le niveau d'atteinte des objectifs opérationnels par l'apprenant. La formation est sanctionnée par une Attestation individuelle de fin de formation mentionnant le niveau d'acquisition de l'apprenant.
Accessibilité
Afin de mettre en œuvre toutes les mesures d'accompagnement nécessaires à la formation de la personne en situation de handicap permanent ou temporaire, contacter en amont de la formation, le Conseiller Ginger Formation afin d'être mis en relation avec le Référent handicap.
Sanction visée
Formation DIAGNOSTICS TECHNIQUES IMMOBILIERS CONSTITUANT LE DDT
Date de modification
04/03/2024
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