Environnement du chef de projet
• Étapes du projet, acteurs, enjeux
• Compétences à mobiliser pour l’opération : contractants possibles du Maître d’Oeuvre (MO), missions
• Importance des phases amont : études de faisabilité, préprogramme, programme, critère de choix de la maîtrise d’oeuvreœuvre
Intervenants à l’acte de construire
• Compétences à mobiliser pour l'opération : contractants possibles du Maître d'Oeuvre, missions
• Maîtrise d’ouvrage : prérogatives, organisation
• Assistance à maîtrise d’ouvrage : obligations et facultés
• Maîtrise d’œuvre
• Entreprises : cotraitance et sous-traitance
Maîtrise d’œuvre, suivi et contrôle de l’opération
• Définition programmatique des besoins et exigences d’usages ergonomiques - Formalisation de la commande , schémas fonctionnels, rédactions des exigences fonctionnelles.
• Exercice de la maîtrise d’œuvre : architecte, Bureau d’Études Techniques (BET), ingénieur spécialisé, économiste
• Mission de maîtrise d’œuvre :
- Phase de conception: esquisse, Avant Projet Sommaire (APS), Avant Projet Définitif (APD), études de projet, finalisation de la conception générale du projet, établissement des pièces du Dossier de Consultation Entreprise (DCE)
- Phase de réalisation: Visa et synthèse, Direction de l’exécution des travaux, OPR, Réception et suivi de la garantie de parfait achèvement
• Aspect financier
- Maîtrise du coût des travaux traitement des dépassements
- Rémunération du maître d’œuvre
• Responsabilités du maître d’œuvre avant réception
Passation et suivi des marchés de travaux
• Du marché sur devis au marché global de performance, typologie
• Modes de passation des marchés publics et privés,
• Marchés à forfait, à prix unitaires
• Principales clauses des marchés, des Cahier des Clauses Administratives Générales (CCAG)
• Points de vigilance des aspects techniques et juridiques
Démarche qualité appliquée à une opération de construction
• Exemples de guides et outils opérationnels :
- Historique des référentiels qualité
- Plan qualité de la maîtrise d’ouvrage
- Les différentes étapes de la phase de préparation de chantier
- Conception durable des projets immobiliers
- Mettre en place une certification environnementale et/ou un label environnemental adapté(s) au projet
Phases préparation et chantier
• Gestion du chantier : tableau de bord de suivi
- Revue de site, Plan Général de Coordination de Sécurité et de Protection de la Santé (PGCSPS), installation de chantier, compte prorata
- Gestion des délais, mission Ordonnancement Pilotage Coordination (OPC) : suivi planning, contrôles
- Gestion financière : situations de travaux et paiements
- Gestion des travaux modificatifs
• Animation des réunions de chantier
- Préparation des rendez-vous de chantier
- Formalisme, compte rendu
- Outils de communication
Garanties et assurances
• Formalisme des opérations préalables à la réception
• Réception, réserves,
• Garanties des constructeurs : GPA, GBF, Garantie décennale
• Assurances de la construction
• Prévenir et gérer les contentieux
Rôle de chef d’orchestre du chef de projets
• Gestion des relations avec les autres acteurs, la gestion des conflits
• Animation de l’équipe projet (acteurs internes et externes)
• Simulation des usages et modes participatifs
• Posture du chef de projets

PILOTER UN PROJET DE CONSTRUCTION