INITIATION AU SUIVI DE PROJET D'UN BATIMENT

Cinématique d’une opération de construction
• Autorisations de construire, permis de construire
• Études préalables
• Phase études : esquisse, Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD)
• Phase travaux
• Réception des travaux
Application des textes réglementaires
• Codes, règlement de construction
• Objectifs des exigences en matière d’urbanisme, de sécurité, d’incendie, d’accessibilité, de thermique, d’acoustique
• Hiérarchie de textes
Rôles, missions et responsabilités des intervenants participant à l’acte de construire
• Maître d’ouvrage, maître d’oeuvre
• Bureaux d’études et d’ingénierie
• Entreprises, sous-traitants, fournisseurs
• Contrôleur technique, Coordonnateur en matière de Sécurité et de Protection de la Santé (CSPS)
Exploitation d’un dossier : pièces écrites
• Textes de référence : lois, normes
• Pièces constitutives du dossier « marché »
• Pièces écrites : Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP), Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), descriptifs, quantitatifs
Coordination, gestion et suivi des travaux
• Déroulement des travaux : planning et respect des délais
• Planification et coordination des travaux
• Visites et réunions de chantier
• Modalités de paiement des entreprises
Responsabilités, garanties et assurances des constructeurs
• Objectifs des contrats : marchés publics et privés
• Principes de passation et d’exécution des contrats
• Objectifs des clauses juridiques et financières des contrats
Réception des travaux, garanties et assurances
• Garanties et assurances pendant et après travaux
• Effets de la réception des travaux
• Gestion des litiges et réclamations
Prévention des risques
Principaux risques et points de vigilance dans le suivi d’une opération de construction