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Mener à bien un projet de construction d’un bâtiment neuf ou en réhabilitation
Gérer les travaux jusqu’à la réception et prévenir les contentieux
Exploiter les rôles, missions et responsabilités des acteurs dans chaque étape du projet de construction
Cinématique d’une opération de construction
• Autorisations de construire, permis de construire
• Études préalables
• Phase études : esquisse, Avant-Projet Sommaire (APS), Avant-Projet Définitif (APD)
• Phase travaux
• Réception des travaux
Application des textes réglementaires
• Codes, règlement de construction
• Objectifs des exigences en matière d’urbanisme, de sécurité, d’incendie, d’accessibilité, de thermique, d’acoustique
• Hiérarchie de textes
Rôles, missions et responsabilités des intervenants participant à l’acte de construire
• Maître d’ouvrage, maître d’oeuvre
• Bureaux d’études et d’ingénierie
• Entreprises, sous-traitants, fournisseurs
• Contrôleur technique, Coordonnateur en matière de Sécurité et de Protection de la Santé (CSPS)
Exploitation d’un dossier : pièces écrites
• Textes de référence : lois, normes
• Pièces constitutives du dossier « marché »
• Pièces écrites : Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP), Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP), descriptifs, quantitatifs
Coordination, gestion et suivi des travaux
• Déroulement des travaux : planning et respect des délais
• Planification et coordination des travaux
• Visites et réunions de chantier
• Modalités de paiement des entreprises
Responsabilités, garanties et assurances des constructeurs
• Objectifs des contrats : marchés publics et privés
• Principes de passation et d’exécution des contrats
• Objectifs des clauses juridiques et financières des contrats
Réception des travaux, garanties et assurances
• Garanties et assurances pendant et après travaux
• Effets de la réception des travaux
• Gestion des litiges et réclamations
Prévention des risques
Principaux risques et points de vigilance dans le suivi d’une opération de construction