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• Dialoguer avec les acteurs des différents corps d’état dans chacune des étapes d’un projet de construction
• Utiliser à bon escient le vocabulaire de la construction et des marchés de travaux
• Respecter les contraintes en matière de gestion, organisation juridique et relationnel d’un projet
• Être vigilant sur les principaux paramètres ayant une influence sur les coûts et les délais d’une opération
• Pratiquer un relevé sur site et établir un métré (gros-oeuvre, menuiseries, cloisons, électricité, plomberie, serrurerie)
• Vérifier les devis : quantitatifs, conformité aux descriptifs
• Réceptionner les travaux et contrôler les quantités réalisées, mesurer les écarts
• Conduire la gestion financière des travaux
PREMIERE PARTIE – 2 jours
PROJET DE CONSTRUCTION
Etapes d’une opération de construction
• Conception d’un projet
• Préparation administrative (règles d’urbanisme), permis de construire et différentes demandes d'autorisation, autres démarches, recours,...)
• Préparation des travaux : phase conception, consultation des entreprises, contractualisation
• Phase exécution : délais/pénalités, réception (définition, réserves, conséquences de la réception notamment au niveau des garanties et de leur mise en jeu)
RESPONSABILITES DES ACTEURS
Rôles, missions et responsabilités des intervenants participant à l’acte de construire
• Maître d’ouvrage
• Maître d’œuvre
• Bureau d’études,
• Bureau de contrôle technique
• Coordonnateur SPS
• Titulaire du marché (entreprise, GME)
• Sous-traitants
• Fournisseurs
GARANTIES ET ASSURANCES
Responsabilités, garanties et assurances des constructeurs
• Types de responsabilités (civile et contractuelle, pénale) et la couverture des risques par l’assurance
• Spécificités de l’assurance-construction
SECONDE PARTIE – 1 jour
GESTION FINANCIERE
Gestion financière de l’opération
• Établir son budget
• Risques et opportunités financiers
• Corrélation entre avancement de travaux et dérives budgétaires
• Contrôle budgétaire : suivi des TS et des réclamations
• Solde financier de l’opération
DOSSIER TECHNIQUE
Exploitation d’un dossier technique
• Comment organiser une recherche d’information
• Textes de référence : lois, normes
• Pièces constitutives du dossier « marché »
• Pièces écrites : CCAP, CCTP, descriptifs
• Plans : du général au particulier
TROISIEME PARTIE – 3 jours
BASES TECHNIQUES DU BATIMENT
Eléments constitutifs du gros œuvre, du clos et du couvert
• Variétés de sols
• Fondations et soutènements
• Structures : béton, métal, bois
• Murs et planchers
• Enveloppe des bâtiments
• Maçonneries et façades,
•Toitures
Corps d’états architecturaux ou secondaires :
• Cloisons,
• Doublages thermiques,
• Isolants,
• Menuiseries intérieures
Corps d'états techniques
• EnR,
• Plomberie,
• ECS,
• Climatisation et ventilation, chauffage
• Installations électriques
Voirie et Réseaux Divers (VRD)
• Assainissement, eau, gaz, électricité, éclairage, chaussées et aires diverses
• Conception et réalisation de la VRD :
• Déroulement des travaux
MÉTRÉ : DEVIS ET TRAVAUX RÉALISÉS
Technique du métré
• Méthodologie pour établir un quantitatif
• Présentation d’un devis quantitatif
• Utilisation de trames adaptées au corps d’état (cloisons, menuiseries, revêtements)
• Techniques de présentation des minutes et bordereaux quantitatifs (feuilles normalisées)
• Choix des ouvrages élémentaires : méthodes de quantification
• Ordre d’analyse, de réalisation
• Cohérence indispensable avec le descriptif
Établissement ou contrôle rapide d’un quantitatif
• Logique de résultats par application des ordres de grandeur
• Notions de ratios
Contrôle quantités et prix
• Les devis des entreprises
• Les points flous
• Le prix unitaire – Sous-détail du prix
• Limites des prestations entre corps d’état : l’importance du descriptif, le traitement des interfaces
Contrôle des travaux, vérification des documents présentés par l’entreprise
• L’avant-métré d’étude, les pièces écrites, les plans (y compris plans de détails)
• Contrôle des quantités, des produits et matériaux effectivement mis en œuvre – Méthode détaillée – Méthode rapide : ratios, ordres de grandeur
• Contrôles et attachements contradictoires
• Situations de travaux
METHODES PEDAGOGIQUES
Le parcours d'apprentissage prévoit une alternance d’exposés théoriques, d'études de cas, d’exercices d’application et de partages d'expériences
RESSOURCES PEDAGOGIQUES
Les ressources pédagogiques (supports de cours et documentations complémentaires jugées utiles par l'intervenant) sont remises sur une clé USB lors de la formation.
MOYENS TECHNIQUES
La conception pédagogique prévoit l'utilisation d'un équipement et de supports multimédias animés par l'intervenant.
Avant la formation, l'apprenant renseigne en ligne sur invitation de connexion, un questionnaire d’Analyse du besoin afin :
• Que le Formateur prenne connaissance de son activité et de son environnement de travail, de son niveau de compétence, de ses préférences d’apprentissage et des questions techniques particulières qu'il souhaite aborder
• De valider que les objectifs opérationnels mentionnés dans la Fiche programme correspondent à ses attentes
• De confirmer qu'il dispose des connaissances minimales ou prérequis mentionnés pour suivre avec aisance la formation (les solutions nécessaires pour les atteindre seront étudiées en amont de la formation).
• D'exprimer en confidentialité, l’existence d’un handicap à prendre en compte par le Référent Handicap au niveau des moyens d'apprentissage ainsi que de l'assistance technique et d'accompagnement nécessaire.