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Enjeux de la maintenance
• Enjeux d’une politique de maintenance
• Cycle de vie d’une construction
Politique d’exploitation et de maintenance d’un patrimoine
• Concepts de la maintenance
• Acteurs de la maintenance
• Terminologie et différentes approches de la maintenance
• Architecture d’un système de gestion de la maintenance
Mise en place d’un système de gestion de patrimoine
• Connaissance du patrimoine, savoir recueillir et organiser les données
• Informations administratives et historiques
• Connaissance technique
• Planification pluriannuelle
• Programmes de travaux
• Données de réalisation et de mesure de l’action
• Organiser les interventions relatives à la maintenance courante
• Optimiser la régie interne
Conduite d’un diagnostic sur un patrimoine
• Méthode : savoir regarder, évaluer
• Choix des priorités : application de la loi de Pareto
• Potentiels (durée de vie prévisionnelle des constituants)
• Exemple de grille de diagnostic : structure, clos, couvert, équipements intérieurs, installations techniques, aménagements extérieurs
Supports pratiques
• Dossier technique simplifié
• Constitution d’un système d’exploitation et de maintenance
Approche en coût global d’une construction
• Connaître les notions de base
• Exemple d’application
Logiciels de Gestion de Maintenance
• Avantages et inconvénients de l’informatisation des données
• Conditions de réussite de sa mise en place
Introduction aux contrats de maintenance
• Structure d’un contrat type
• Tableau de gestion et de suivi des contrats d’un équipement multimédia animé par l’intervenant ainsi que le PC portable des participants