MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES PRIVEES : ETUDE DE FAISABILITE ET MONTAGE FINANCIER

Formation

Référence formation :
C141
Tarif :
INTER : à partir de 685 € HT
Prix par stagiaire pour 1 jour.
INTRA : Nous consulter
Durée : 7 heures
Groupe : De 5 à 14 personnes
Fiche programme : Téléchargez le programme détaillé de formation
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Besoin d’une session en intra entreprise ou de former plusieurs personnes à différentes dates et sur différents lieux, cliquer ci-dessous :

Objectifs

Réaliser à partir d’un terrain donné et de l’ensemble de ses caractéristiques une esquisse de capacité, un budget financier et de déterminer la charge foncière admissible
Optimiser le plan de financement d’un projet immobilier

Prérequis

Suivre cette formation n'exige aucun niveau de connaissances prérequis particulier.

Contenu

Critères d’appréciation d’un site
Cadre urbanistique

• Plan Local d’Urbanisme (PLU)
• Protection des abords des monuments historiques
Détermination graphique de la constructibilité
• Application des règles d’urbanisme
• Anticipation des règles non écrites
• Estimation des surfaces de plancher et des surfaces habitables
Détermination des postes du budget de faisabilité (ratios)
• Ratios : synthèse des expériences passées et art de l’anticipation
• Coûts travaux, honoraires techniques, chiffre d’affaires
• Taxes et participations liées au permis de construire
• Frais annexes
Détermination de la charge foncière admissible
• Calcul à rebours
Détermination du besoin de financement
• Fonds propres, la pré-commercialisation
• Crédit bancaire
Demande de crédit
• Critères d’appréciation du banquier
• Caractéristiques d’un crédit
Étude de cas

Pédagogie

METHODES PEDAGOGIQUES
Le parcours d'apprentissage est une approche opérationnelle et prévoit l'alternance d’exposés théoriques, d’exemples réels et une étude de cas.
Des séquences pédagogiques individuelles sont prévues selon les éventuels besoins de chaque bénéficiaire.

RESSOURCES PEDAGOGIQUES
Le support de cours et une documentation complémentaire sont remis sur clé USB lors de la formation.

MOYENS TECHNIQUES
La conception pédagogique prévoit l'utilisation d'un équipement multimédia animé par l'intervenant ainsi que le PC portable des participants pour les exercices et études de cas.

Type public

Maîtres d’ouvrage privés
Promoteurs immobiliers
Chefs de projet chargés du montage et/ou du suivi d’opérations immobilières
Responsables de programmes

Méthode d'évaluation

EVALUATION DES ACQUIS THEORIQUES ET PRATIQUES
Cette évaluation est réalisée en fin de formation sur la base d'un questionnaire.
La formation est sanctionnée par une Attestation individuelle de fin de formation.

MESURE DE LA SATISFACTION DES BENEFICIAIRES
Cette évaluation réalisée en fin de formation, mesure l’organisation et les conditions d’accueil des bénéficiaires, les qualités pédagogiques du formateur ainsi que les méthodes, moyens et supports d'apprentissage utilisés.
Elle fait l'objet d'un enregistrement en vue de l'analyse et le traitement des appréciations formulées.

Modalités d'accès aux personnes handicapées à la formation

Le lieu de la formation est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Prochaines sessions

N° session : 200357A
MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES PRIVEES : ETUDE DE FAISABILITE ET MONTAGE FINANCIER
Levendredi20novembrenov.2020
Levendrediven.20novembrenov.2020
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journée
matin
après-midi
7 heures
75012 PARIS 12
INGENIERIE DE LA CONSTRUCTION / PROGRAMMATION - MONTAGE OPERATION - IMMOBILIER

MONTAGE DES OPERATIONS IMMOBILIERES PRIVEES : ETUDE DE FAISABILITE ET MONTAGE FINANCIER

Tarif : 685 € HT soit : 822 € TTC
14 places disponibles