Enjeux d’une politique de maintenance
Responsabilités du propriétaire
Responsabilités de l'exploitant
Politique d’exploitation et de maintenance d’un patrimoine
• Modes et gammes de maintenance : préventif - systématique, préventif-prédictif, curatif et correctif.
• Critères de choix du type de maintenance adaptée
• Périmètre et mode des prestations : internalisation ou externalisation
• Architecture d’un système de gestion de la maintenance
• Planification du GER (Gros Entretien et Renouvellement)
• Organisation des interventions
Mise en place d’un système de gestion de patrimoine
• Connaissance du patrimoine
• Recueillir et organiser les données
• Informations administratives et historiques
• Connaissance technique
• Planification pluriannuelle
• Programmes de travaux
• Données de réalisation et de mesure de l’action
• Organiser les interventions relatives à la maintenance courante
• Optimiser la régie interne
Obligation de conformité réglementaire
• Garantir la conformité initiale et en cours d’exploitation du patrimoine immobilier
• Obligations réglementaires de maintenance et de contrôle
• Prise en compte et prévention des risques dans l’organisation et lors d’interventions
Conduite d’un diagnostic sur un patrimoine
• Méthode : savoir regarder, évaluer
• Choix des priorités
• Potentiels de durée de vie prévisionnelle des constituants
• Exemple de grille de diagnostic : structure, clos, couvert, équipements intérieurs, installations techniques, aménagements extérieurs
Supports pratiques
• Dossier technique simplifié
• Système d’exploitation et de maintenance
Logiciels de Gestion de Maintenance
• Informatisation des données
• Conditions de réussite
Contrats de maintenance
• Structure d’un contrat type
• Tableau de gestion et de suivi
• Obligations contractuelles

Cette formation est également réalisée en Présentiel.

GESTION TECHNIQUE : MAINTENANCE ET GESTION DE L'ENTRETIEN DES BATIMENTS - EXPLOITANT - Distanciel