C110

Ingénierie

Montage d'opération, programmation, gestion de projet

Montage des opérations immobilières privées : Fondamentaux

Pour cette formation, il s’agit d’avoir une vue transversale et chronologique des différentes phases du montage d’une opération immobilière et d’en apprécier les enjeux et les acteurs.

Dates

2 jours
    St-Rémy-Les-Chevreuse ou Paris
  • du 26/03/2019 au 27/03/2019
  • du 22/10/2019 au 23/10/2019
  • C110 + C141
  • du 26/03/2019 au 28/03/2019
  • du 22/10/2019 au 24/10/2019

Tarifs

Prix 2019
1215 € prix H.T.
Prix spécial C110 + C141 : 1450 €

Pédagogie

Approche pragmatique et opérationnelle basée sur la grande expérience de promoteur indépendant de l’intervenant, alternance d’exposés théoriques et d’exemples réels.

Pré-requis

Aucun pré-requis

Objectifs

  • Identifier le déroulement d’une opération immobilière
  • Déterminer à chaque phase les méthodes d’optimisation
  • Élaborer un budget prévisionnel, un plan de financement et un plan de trésorerie
  • Définir les notions financières clés (marge, rentabilité des fonds propres investis)

Publics concernés

• Maîtres d’ouvrages privés
• Promoteurs immobiliers
• Chefs de projet chargés du montage et/ou du suivi d’opérations immobilières
• Responsables de programmes

Programme

Maîtriser les phases opérationnelles
• Recherche et maîtrise foncière
• Études de marché et programmation
• Conception : de l’esquisse au projet
• Consultation d’entreprises
• Financement et engagement de l’opération
• Commercialisation
• Exécution et réception des travaux
• Livraison et service après-vente

Collaborer et négocier avec les partenaires de l’opération
• Propriétaires fonciers
• Collectivités locales et instructeurs des Permis de Construire (PC)
• Maîtres d’ouvrage, maîtres d’oeuvre, entreprises, Bureaux d’Études Techniques (BET)
• Assurances, banques, commercialisateurs, clients

Agir dans les limites du cadre juridique et réglementaire

  • Règles d’urbanisme
  • Réglementation technique
  • Actualité réglementaire : Loi ELAN (évolution du logement de l’aménagement et du numérique)

Réaliser le montage financier

  • Montage des opérations vouées à la vente : budget, plan de trésorerie, plan de financement, marge, cash-flow, rentabilité des fonds propres
  • Montage des opérations destinées à la location ou à l’exploitation : financement, facteurs d’exploitation, rentabilité, Taux de Rendement Interne (TRI), payback

Cette formation est disponible en Intra.

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